Bauabnahme-Checkliste zum Ausdrucken - inkl. Abnahmeprotokoll-Vorlage

Die Bauabnahme ist der wichtigste Termin deines Hausbaus – und der teuerste, wenn du ihn falsch angehst. Mit deiner Unterschrift dreht sich die Beweislast um, die Gewährleistungsfrist startet und die Schlussrate wird fällig. Wer hier unvorbereitet reingeht, übersieht Mängel, die später auf die eigene Rechnung gehen.

Diese Checkliste führt dich Schritt für Schritt durch den ganzen Ablauf: von der Vorbereitung Wochen vorher über die Raum-für-Raum-Prüfung bis zum unterschriebenen Protokoll. 

Was drin ist:

• 7 Teile - von der Vorbereitung bis zum Gewährleistungsende
• Raum-für-Raum-Prüfung: Außenbereich, Keller, Wohnräume, Bäder, Dach, Technik (Heizung, Lüftung, PV, Wärmepumpe, Wallbox)
• Funktionsprüfungen, die am häufigsten vergessen werden
• "Rote Linien" - was du bei der Abnahme niemals tun solltest
• Fertige Abnahmeprotokoll-Vorlage mit Mängelliste, Vorbehalten, Zählerständen und Unterschriftenfeld
• Alle wichtigen Fristen und Rechte verständlich erklärt (mit Verweis auf die relevanten BGB-Paragraphen)

Zum Ausdrucken und direkt am Abnahmetag ausfüllen. Nimm sie aufs Klemmbrett mit und geh vorbereitet in den Termin.

Hinweis: Diese Checkliste ersetzt keine Rechtsberatung und keinen unabhängigen Bausachverständigen.